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2. 우발부채 등에 관한 사항

가. 중요한 소송사건

보고기간종료일 현재 연결실체를 피고로 하는 77건의 소송(소송가액: 45,476백만원)및 연결실체를 원고로 하는 37건의 소송(소송가액: 45,503백만원)이 계류 중에 있으나 이러한 소송의 결과가 연결재무제표에 미칠 영향은 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
- 해당사항 없습니다.

다. 그 밖의 우발채무 등

(1) 특수관계자에 대한 자금대여 약정

1) 연결실체는 이사회 결의에 의거 연결실체의 공동기업인 Daehan Wind Power Company P.S.C.에 기존 차입금 상환 및 운영자금을 지원하기 위하여 총 USD 12Mil의대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

상기 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 장부금액은 15,596백만원입니다.

2) 연결실체는 이사회 결의에 의거 연결실체의 공동기업인 Infraco Asia Keenjhar Wind Pte. Ltd.에  총 USD 13Mil의 대여약정(Loan Agreement)을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

상기 대여와 관련한 당분기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 장부금액은
510백만원입니다. 

(2) 금융기관 약정사항

당분기말 현재 연결실체의 국내외 금융기관과의 주요 약정사항은 다음과 같습니다.

(주1) 포괄한도는 LOCAL L/C, L/C USANCE 외, 일반운영대출(한도대)을 포함하고 있습니다.

(주2) 한도금액은 일반운영대출(한도대) 100억 원을 포함하고 있습니다.

(주3) 연결실체는 외상매출채권담보대출 한도의 구매기업으로 거래처에서 금융기관으로 양도한 채권에 대해 지급하는 역할을 수행합니다.

(3) 제공한 지급보증

1) 연결실체는 보고기간종료일 현재 동업자들이 현재 주택도시보증공사에서 발급받은 분양 관련 보증에 대해 391,563백만원의 보증을 제공하고 있습니다.

2) 연결실체는 보고기간종료일 현재 시행자의 사업비대출(총 5건, 시행자 대출잔액 622,806백만원)과 관련하여 금융기관에 책임준공(미이행 시 손해배상)을 확약하였습니다.

3) 보고기간종료일 현재 연결실체가 제공한 부동산 PF 보증금액은 아래와 같습니다.

4) 보고기간종료일 현재 연결실체는 재개발ㆍ재건축 사업과 관련하여 총 3건 34,463백만원의 대여약정을 체결하고 있습니다.

5) 연결실체는 보고기간종료일 현재 "사회기반시설에대한민간투자법"에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 11,549백만원(전체분: 40,100백만원)의 지급보증 및 자금보충약정을 제공하고 있습니다.

6) 연결실체는 보고기간종료일 현재 해외사업을 위하여 USD 6Mil 및 AUD 22Mil의 이행보증을 제공하고 있습니다.

7) 상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 각 분할신설회사 및 분할존속회사는 분할 전의 분할되는 회사 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.

8) 연결실체가 보고기간종료일 현재 제공하고 있는 자금보충 약정은 아래와 같습니다.

(주1) 연결실체는 험프리에스엘큐원㈜의 대출금과 관련하여 해당주식을 담보로 제공하고 있습니다.

(4) 제공받은 지급보증

보고기간 종료일 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 지급보증 등의 내역은 다음과 같습니다.

(5) 담보제공 현황

1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 장ㆍ단기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공된 자산의 내역은 다음과 같습니다.

2) 보고기간종료일 현재 연결실체는 가산디씨제이브이㈜를 포함한 12개사의 주식(장부가액 462,789백만원)을 담보로 제공하여 처분이 제한되어 있습니다.

(6) 기타약정사항

보고기간종료일 현재 연결실체의 주요 기타약정사항은 다음과 같습니다.

1) 연결실체는 공동기업인 밀머란에스피씨㈜가 피투자회사의 운영자금 부족 등으로인하여 증자를 결정하는 경우 그 증자금액에 대하여 출자할 의무를 부담하기로 약정하였습니다. 또한, 호주 Millmerran Power Partners의 지분 및 후순위채권 인수를위하여 설립한 밀머란에스피씨㈜의 재무적출자자와 만기가 2034년 12월 31일인 풋옵션약정을 체결하였습니다. 행사가액은 재무적출자자의 납입자본에서 누적배당금을 차감한 금액이며, 보고기간종료일 현재 누적배당금이 납입자본금을 초과하였습니다.

2) 연결실체는 청진이삼프로젝트㈜의 주주인 디오네랜드마크(유), 디아스랜드마크㈜및 DB금융투자㈜와 청진이삼프로젝트㈜ 주식 매매 등에 따라 지급되는 각각의 금원을 상호 이전하고 정산일(2027년 3월 23일)에 해당 주식의 공정가액과 청산가격의 차이를 정산하여 정산금액이 (+)인 경우에는 투자자가 연결실체에게, 정산금액이 (-)인 경우에는 연결실체가 투자자에게 지급하는 스왑 계약을 체결하였습니다.

3) 연결실체가 발행한 무보증 공모사채 및 사모사채(당분기말 현재 2,200억원)의 사채관리계약서는 재무비율 등의 유지, 담보권 설정 등의 제한, 자산처분 제한, 지배구조변경 제한, 신용 등급 등의 유지 등 조항을 포함합니다. 보증사모사채(당분기말 현재 미화 10억 달러), 외화 차입금(당분기말 현재 미화 11.4억 달러)의 계약서는 신용 등급 유지, 재무비율 등의 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 위반하는 경우, 기한 이익의 상실 가능성이 있습니다.

4) 연결실체는 보고기간종료일 현재 나용선계약(BBCHP: 2건)을 체결하고 있습니다.

5) 연결실체는 DL이앤씨가 보유한 프로젝트피에프브이 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화) 및 1개점(울산의정부)의 주식을 매수하는 Put/Call option 계약을 체결하였습니다. DL이앤씨의 Put option 행사 시점은 2029년 1월 13일, 2030년 1월 17일부터이며, DL이앤씨가 Put option을 행사하지 않을 경우 연결실체는 Call option을 행사할 수 있고 , 행사 시점 이전까지 당기에 DL이앤씨 및 연결실체가 취득한 주식을유상감자한 경우 Put/Call option은 행사할 수 없습니다.

6) 연결실체는 엠씨코어사모투자합자회사(PEF)의 투자 주식 매입이 종결된 날로부터 4년이 경과하기 이전까지는 투자 주식의 우선매수권을 행사할 수 있으며, 이후 4년이 경과한 날로부터 6개월 동안 대상 주식에 대한 Call option을 행사할 수 있습니다.

7) 연결실체는 ㈜남안성물류피에프브이의 주주인 신영부동산신탁과 주식매수청구권약정을 체결하였습니다. ㈜남안성물류피에프브이 주주간 협약 체결일로부터 54개월이 경과한 날 또는 본 사업 건축물 준공일로부터 18개월이 경과한 날 중 빠른 날에, 신영부동산신탁은 자신이 보유한 ㈜남안성물류피에프브이 주식에 관한 매수청구권 행사를 회사 및 동일 주주인 레드우드㈜에 통지할 수 있습니다.

8) 연결실체는 가산디씨제이브이㈜에 270억 한도 내 추가 출자 의무가 있고, 공사 비용이 부족할 경우 200억 한도 내 추가 출자 의무가 있습니다. 또한, 가산디씨제이브이㈜와 임차 회사 간 체결한 임대차 계약과 관련하여 채무 보증(최대 1,559억원) 약정을 체결하였습니다.

9) 연결실체는 험프리에스엘큐원㈜, ㈜위례뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사를 포함한 8개사에 대한 주식(장부가액: 125,639백만원)의 처분이 제한되어 있습니다.

10) 연결실체는 본엔젤스페이스메이커펀드4오메가에 1,500백만원 추가 출자의무가 존재합니다.

11) 연결실체는 프로젝트PFV 4개점(울산의정부, 인천인하, 전주완산, 대전문화)과 대출이자 부족 시 신주 인수 약정을 체결하였습니다.

12) 연결실체는 글래드마포 호텔을 운영할 목적으로 2017년 8월 8일자로 공덕경우개발㈜와 임차계약을 체결하였는 바, 임차기간은 임대차 개시일로부터 15년이 되는 해의 12월 31일까지입니다.

13) 연결실체는 2023년 12월 중 여수산단 대체녹지 1구간 조정 관련하여 토양정밀조사 실시 명령서를 수령하였으며, 2024년 3월에서 6월까지 행정 명령에 따른 토양 정밀 조사를 진행하였고, 자연기원 입증 결과에 대해 검토 중에 있습니다. 해당 조사 결과로 인하여 행정처분이 발생할 수 있습니다.

14) 연결실체의 보고기간종료일 현재 유형자산, 무형자산, 투자부동산 취득 약정액은 106,412백만원입니다.

15) 연결실체는 프로젝트PFV 3개점(인천인하, 전주완산, 대전문화) 및 1개점(울산의정부)의 FI(JB 우리캐피탈 등) 주주가 보유한 우선주식을 매수할 금융기관을 지정하거나 해당 주식을 디엘이앤씨㈜와 매수하는 Put option 계약을 체결하였습니다. FI보유 주식의 인수대금 납입일로부터 27개월이 경과한날까지 상환이 통지되지 않거나, 우선배당이 이루어지지 않는 경우, PFV가 FI의 동의 없이 추가 차입을 실시하는 경우 Put option의 행사가 가능합니다.

16) 연결실체는 Notark Corporation 설립 이후 5년간 본건의 주식 또는 신주인수권의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도할 수 없습니다.

17) 연결실체는 2024년 12월 18일 위례멀티트윈스제일차 주식회사와 위례뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 보통주 613,870주를 계약금액 100,000백만원에 매각하는 동시에 위례멀티트윈스제일차 주식회사가 해당 주식 처분 시 처분가액과계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다.

18) 연결실체는 ㈜남안성물류피에프브이의 주주인 엔에이치투자증권과 주식매수청구권 약정을 체결하였습니다. 본 사업 관련 대출약정 상 금융주관기관으로 선정되는 것이 불가하다고 통지 받은 날 또는 다른 금융기관으로 선정하였음을 통지 받은 날 또는 본 사업 건축물 준공일로부터 18개월이 경과한 날 중 빠른 날에, 엔에이치투자증권은 자신이 보유한 ㈜남안성물류피에프브이 주식에 관한 매수청구권 행사를 회사및 동일 주주인 레드우드㈜에 통지할 수 있습니다.

19) 연결실체는 신종자본증권을 발행하였으며, 그 내역은 다음과 같습니다.

상기 신종자본증권의 원금 및 이자에 대하여 연결실체는 실질적으로 계약상의 지급의무를 부담하지 않음에 따라, 연결실체는 해당 신종자본증권을 자본으로 분류하였습니다. 또한 신종자본증권의 이자에 대한 지급을 유예하는 경우 발행회사의 배당이 제한됩니다.